Пример расчета по проекту

Дом из газобетона площадью 112,1 кв.м.

p761-600x488 1 m

  • Площадь застройки — 79,8 кв.м.
  • Площадь общая — 112,1 кв.м.
  • Площадь жилая — 72,3 кв.м.
  • Высота первого этажа — 2,850 м
  • Высота мансардного этажа — до 2,650 м
  • Габаритные размеры коттеджа — 9,9*7,3 м
  • Минимальные размеры участка — 16*14 м

Комплектация «Эконом». Стоимость строительства — от 13500 руб./кв.м.

  • Фундамент — свайно-ростверковый
  • Несущие стены дома — из стеновых газобетонных блоков толщиной 375мм прочностью D500
  • Перекрытия — деревянные балки 100 х 200 мм
  • Крыша — стропильная по деревянным балкам
  • Кровля — «металлочерепица» с гидро-пароизоляцией.
  • Закладные под отопление — от газового котла, газ магистральный.
  • Закладные под водоснабжение — из центральных сетей или локальной скважины.
  • Закладные под канализацию — в местные сети или в локальное очистное сооружение на участке.
  • Закладные под электроснабжение — от местных энергосетей.

Сжатая смета на строительство дома из газобетона

Устройство ростверка монолитного 500*380

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена 
единицы 
материала
Стоимость 
работ за 
единицу
Цена
всего по 
материалу
Стоимость 
работы
 всего
Всего материал
 и работа
Копка траншеи вручную  м3 4,59 700,00 3213,00 3213,00
Подсыпка песком м3 6,12 900,00 5508,00 5508,00
Укладка рубероида м2 30,60 800,00 24480,00 24480,00
Бетон В22,5 м3 9,98 4500,00 4500,00 44913,15 44913,15 89826,30
Арматура 12 мм A III м 600 32,00 19200,00 19200,00
Арматура 8мм AI м 255 15,00 3825,00 3825,00
Устройство опалубки из доски м3 3 7000,00 21000,00 21000,00
Затягивание опалубки пергаминтом м2 100,00 3,50 350,00 350,00
[свернуть]
Бурение свай диаметром 300мм

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Фундамент столбчатый под колонны шт. 40 2000,00 80000,00 80000,00
Арматура 12мм A III м 350 32,00 11200,00 11200,00
Арматура 6мм A I м 120 15,00 1800,00 1800,00
Гильза из оцинковки шт. 40 450,00 18000,00 18000,00
Бетон В20 м3 7,2 4500,00 32400,00 32400,00
Электроды, проволока, саморезы, аренда бура шт. 1 30000,00 30000,00 30000,00
[свернуть]
Возведение стен дома

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Кран на разгрузку машины смен 1 12000,00 12000,00
Газобетон толщиной 375мм м3 85 3800,00 1500,00 323000,00 127500,00 450500,00
Арматура 8мм AIII м 470 25,00 11750,00 11750,00
Клей на кладку блоков кг 1600 15,00 24000,00 24000,00
[свернуть]
Междуэтажное деревянное перекрытие

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Междуэтажное деревянное перекрытие м2 140 250,00 35000,00 35000,00
Деревянные балки перекрытия м2 140 280,00 39200,00 39200,00
Обработка огнебиозащитой 84 45,00 3780,00 3780,00
Крепеж кг 10 200,00 2000,00 2000,00
[свернуть]
Устройство перемычек сечением 250*375

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Арматура 12мм AIII м 198 15,00 2970,00 2970,00
Арматура 8мм АI м 75 32,00 2400,00 2400,00
Пеноплекс 5см м3 0,38 4600,00 1725,00 1725,00
Бетон В20 м3 2,85 4500,00 10000,00 12825,00 28500,00 41325,00
Опалубка м3 0,38 6500,00 2486,25 2486,25
[свернуть]
Устройство армопояса (200*375)

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Арматура 12мм A III м 201,30 15,00 3019,50 3019,50
Арматура 8мм АI м 36,60 32,00 1171,20 1171,20
Пеноплекс 5см м3 0,46 4600,00 2104,50 2104,50
Бетон В20 м3 2,75 4500,00 10000,00 12352,50 27450,00 39802,50
Опалубка м3 1,37 6500,00 8921,25 8921,25
[свернуть]
Устройство кровли

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Устройство кровли м2 140 1000,00 140000,00 140000,00
Доска 50*200 м3 5 7000,00 35000,00 35000,00
Доска 25*100 м3 1,4 7000,00 9800,00 9800,00
Брусок 50*50 м3 1,4 9000,00 12600,00 12600,00
Мембрана м2 168 10,00 1680,00 1680,00
Черепица м2 168 350,00 58800,00 58800,00
Крепеж кг 28 500,00 14000,00 14000,00
Огнебиозащита кг 120 45,00 5400,00 5400,00
[свернуть]
Устройство трубы под котел и вентиляцию из кирпича

Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
Устройство трубы под котел и вентиляцию из кирпича  м3 4 8000,00 3500,00 32000,00 14000,00 46000,00
[свернуть]
Наменование
работ/материалов
Ед.изм.
Объем
Цена
единицы
материала
Стоимость
работ за
единицу
Цена
всего по
материалу
Стоимость
работы
всего
Всего 
материал
и работа
ИТОГО:   1348238,00
Накладные и транспортные расходы 10% 134824,00
Итого с накладными и транспортными расходами: 1483061,00

Итого по смете стоимость строительства дома из газобетона площадью 112,1 кв.м. составляет 1 483 061 рублей ( 1 кв.м. = 13500 руб.)

*В выше представленной смете учтена только стоимость строительных материалов и работ , а также все сопутствующие работы по доставке материала , складированию, разгрузке.

В данном примере учтены работы по возведению коробки здания,  но по желанию вы можете добавить дополнительные параметры:

  • Устройство подшивки свесов и водосточной системы кровли — 65000р.
  • Отделку цоколя дома искусственным камнем — 30000р.
  • Установку оконных конструкций, включая мансардные окна, подоконники и отливы — 160000р.
  • Утепление и монтаж всей конструкции  пола первого и второго этажа по деревянным балкам( утепитель, мембраны, шпунтованная доска) — 168000р.
  • Утепление мансардной кровли (200 мм базальтовой ваты,параизоляция) — 90000р.
  • Устройство ступеней входа и площадки на крыльце — 15000р.
  • Отделка трубы профлистом и установка колпака — 17000р.
  • Оштукатуривание фасада с покраской — 280000р.
  • Утепление кровли  — 85000р.

Итого полностью готовая коробка к внутренней отделке: 910000+1483061=2393061 рублей.

Цена за квадратный метр будет равна 21366 рублей.

В результате цена увеличится ориентировочно на девятьсот десять тысяч рублей, и составит – 2 393 061 рублей(1 кв.м. = 21366), что будет являться реальной ценой на строительство данного дома.

Цена строительства загородного дома зависит от ряда многих еще и других условий:

  • Характера грунта, на котором будет осуществляться возведение дома
  • Тип строительных материалов, из которого планируется строительство дома
  • Общая площадь и этажность будущего дома, сложность проекта и архитектурные особенности
  • Наличие или отсутствие на участке подведенных инженерных коммуникаций (электричество и вода)

*Накладные расходы и расходные материалы:

Накладные расходы и расходные материалы, не являются частью прибыли Подрядчика от строительства. Это не доходы Подрядчика, а необходимые расходы Заказчика, без которых нельзя обойтись!

Как правило, накладные расходы, закупку и доставку расходных материалов строительная компания (Подрядчик) берет на себя. Строительная компания берет на себя эти заботы не только для того чтобы освободить Заказчика от них, но и потому что для 90% Заказчиков самостоятельно это вообще не реально сделать по ряду причин.

Заказчик, конечно, может взять всё это на себя или нанять доверенное лицо, но он должен очень хорошо знать строительный рынок, разбираться в строительных и расходных материалах, иметь очень много свободного время, ежедневно осуществлять закупки и доставку расходных материалов на объект. Точно знать, когда и в какое время на объекте нужен будет кран, а когда понадобятся отрезные диски и гвозди. Этим всем должен заниматься квалифицированный специалист (прораб), и поэтому лучше это доверить профессионалам, так как для Подрядчика эта повседневная работа.

В случае заключения договора строительного подряда с нашей строительной компанией «АнтейСтрой» на строительство Вашего будущего дома – Вы получите грамотный двухсторонний договор с фиксированной ценой на весь период его действия до полного исполнения. Комплекс самых квалифицированных услуг, бригаду рабочих (славян), и письменное гарантийное обязательство на все виды выполненных работ по договору с обслуживанием на пять лет.

По Вашему желанию наша строительная компания может осуществить подбор, закупку и доставку на Ваш объект всех необходимых строительных материалов, что позволит Вам значительно сэкономить свое время и деньги.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ВАШЕГО ДОМА

 

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus